1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市鶴見区
54.6万円/㎡
前年比-4.4%
ルネヒューマンズガーデン鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津南二丁目
/ 放出駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 164戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より14.5%割安
相場
3,836万円
54.4万円/㎡
2,338
3,337
4,335
5,334
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,335万円
47.4万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月30日
ルネヒューマンズガーデン鶴見
3,280万円（46.5万円/㎡）/ 2階 / 70.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,280万円 | 46.5万円 | 2階 | 70.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 4,480万円 | 63.6万円 | 12階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 4,480万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,980万円 | 53.8万円 | 7階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,180万円 | 56.5万円 | 7階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/02 | 3,580万円 | 44.3万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,100万円 | 50.7万円 | 11階 | 80.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,890万円 | 52.5万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 4,100万円 | 50.7万円 | 11階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,750万円 | 46.4万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,950万円 | 43.6万円 | 12階 | 67.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/20 | 3,980万円 | 53.8万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 2,950万円 | 43.6万円 | 1階 | 67.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,900万円 | 48.3万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 3,380万円 | 50.1万円 | 3階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 3,280万円 | 48.6万円 | 3階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,980万円 | 49.3万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,180万円 | 47.2万円 | 4階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,100万円 | 50.8万円 | 10階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 52.3万円 | 10階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 65.8万円 | 14階 | 66.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は57.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | ルネヒューマンズガーデン鶴見 大阪市鶴見区今津南二丁目 | 放出駅9分 | 3,280万円 | 46.5万円 | 70.47㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 164戸 | SRC |
| 2025/06/08 | メロディーハイムジェイズコート 大阪市鶴見区徳庵一丁目 | 徳庵駅12分 | 3,780万円 | 57.1万円 | 66.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 176戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市鶴見区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.5万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して14.8%割安です。
販売中の類似マンション
パークプラザ鶴見
大阪府大阪市鶴見区諸口四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 10分
1982年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
キングマンション鶴見
大阪府大阪市鶴見区今津北三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1997年築 / 15階建 / 95戸 / SRC造
鶴見緑地コーポ
大阪府大阪市鶴見区横堤五丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1981年築 / 14階建 / 268戸 / SRC造
シャトー・サンパークスクエア
大阪府大阪市鶴見区今津南三丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 270戸 / SRC造
ネオコーポ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1979年築 / 10階建 / 228戸 / SRC造
グリーンビュー鶴見1号棟
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 7分
1988年築 / 15階建 / 249戸 / RC造
万葉ハイツ鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区諸口六丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 3分
1984年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
エメラルドマンション鶴見緑地
大阪府大阪市鶴見区鶴見一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩 9分
1986年築 / 8階建 / 100戸 / RC造